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房市头条
定安县
  • 朋友10年前买了房,如今已是千万资产!而我存了90万,依旧买不起……

    朋友10年前买了房,如今已是千万资产!而我存了90万,依旧买不起……

    一个学妹说,10年前,她和另一个女同学到了北京,那个女生没多久就买了套两居室,当初她去那个女生家玩,还默默有点嫌弃,觉得这房子好小啊,还不如多存点钱,以后买个大的。4年前,那个女生又买了个一居室,据说只有30多平。而学妹一直在观望,想等着楼市泡沫破裂,结果到了现在,肠子都悔青了。因为这10年下来,她拼了老命,存了90多万,然后她的同学,两套房,加起来资产达到了接近1000万了。

    房产实战销售秘诀36分钟前
  • 真相:20年的房贷,其实只要还12年!房贷选20年还是30年划算?如果可以,我愿意多贷100年!

    真相:20年的房贷,其实只要还12年!房贷选20年还是30年划算?如果可以,我愿意多贷100年!

    无论是在大城市还是在小城市,房贷永远都是房奴们的烦恼.......打个比方,你用商业贷款方式买一套总价500玩的房子,3成首付,贷款20年,那么每月需要还款2.2万以上!20年的高额房贷会压垮多少年轻人和购房家庭?表面上看,长期巨额房贷确实是一大煎熬,但在实际生活中剔除了通货膨胀和货币贬值后,20年的房贷,其实你只用还12年。

    多多买房参谋42分钟前
  • 房产证“红本”和“绿本”有何区别?专家提醒:留心你家的房产证,千万别买错!

    房产证“红本”和“绿本”有何区别?专家提醒:留心你家的房产证,千万别买错!

    随着房价越来越高,买房的人反而不减反增,如专家所言“中国还有5亿农民进城买房”,所以购房需求才会一直居高不下。其实除了房价贵是困扰买房者的一个难题,买房过程中还有一点需要大家注意,就是房产证的颜色。我们看到很多人买房后拿到的房产证是“绿本”,房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别?一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权和土地所有权合一的证。

    多多买房参谋53分钟前
  • 房子卖不出去,是因为你不懂提炼卖点!

    房子卖不出去,是因为你不懂提炼卖点!

    第一大卖点楼盘硬件产品时代与营销时代似乎是一个循环,然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中,我们要从中发现最有打动力的一个。卖点构成:户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率卖点。

    房产经纪人部落昨天11:46
  • 赌不起的学区房! 买也不是,不买也不是!

    赌不起的学区房! 买也不是,不买也不是!

    “求求领导们了,别再改革了,别再强制搞什么教育平均了。”撸串局上聊起学区房的话题,老张有点情不自已,拿着串子的手都有些发抖。老张其实不老,几年前没结婚之时,也是个面如冠玉、衣品考究的精神小伙。如今,为解决孩子的学区房难题,已然焦头烂额的老张,乍一看比我们几个老男人还要沧桑。“有钱人的孩子上的学校比我家的好,我完全同意。现在我就只求有一个肯定的预期。”他越说越激动。“成年人身在江湖,本就如同浮萍,现在把学区搞的没个准话,让我无从下手,就不能给我个痛快?给孩子一个准信?这个要求很过分吗?灵魂拷问三连。教育问题向来是家庭生活的核心,而“教育均衡”把学区房推到了十字路口,让正好赶上这趟政策浪潮的老张急

    智谷趋势昨天11:37
  • 股市5天暴涨超12%,牛市终于轮到中国,高层喜忧参半

    股市5天暴涨超12%,牛市终于轮到中国,高层喜忧参半

    这可能是上边不愿意看到的一幕:今天(7月6日),上证综指继续猛烈上攻,在一日之内突破3200、3300点,收涨5.7%,创2015年7月以来最大涨幅。7月以来5个交易日,沪指放量大涨了12.5%,摘下全球各大股指表现之冠,我大中华的股市又扬眉吐气一回了。两市有超200股涨停,超900股涨逾5%,金融股、芯片股、地产股、免税店概念股都是批量涨停。

    智谷趋势昨天11:32
  • 约客都不会,还卖什么房!

    约客都不会,还卖什么房!

    约客看房是成交的第一步,优秀的经纪人即使在楼市遇冷的时候都能有几组带看,而你打电话却总是约不到客户,为什么?你犯了以下错误1、电话解答了客户所有提问打电话时,是不是总是客户问你什么就答什么,被客户牵着鼻子,套出了所有的信息?既然客户的问题,都被你完全解答了,客户还会有找你看房的需要吗?正确做法:就算我说得再好,如果您不亲自过来看看房,想必您也不会买的。昨晚我刚拿到钥匙,刚刚看完房回来,就给您打电话。您看今天上午或者下午有没有时间,我带您过去看看。2、没有反复确认客户到场很多房产销售约完客户后,没有反复确认,结果到了时间点又被客户放鸽子,然后很生气,自己吃力不讨好。正确做法:每次见面之前都应该保

    房产销售宝典昨天11:26
  • 这样的销售话术,就是你的摇钱树!

    这样的销售话术,就是你的摇钱树!

    工作在一线的销售员会经常遇到一些问题,如“这还能再便宜点吗?老顾客了也没有优惠吗?”等等,遇到这些问题具体解决办法如下。当你学会了这样的销售话术,简直就是你的摇钱树,“印钞机”!问题一:你能便宜点吗?一般顾客都是进门就问:“这个多少钱?”“1888”“便宜点吧!”很多顾客连产品都没看完,只是看了个大概。顾客没喜欢上之前,你谈价格肯定要吃亏。分析:首先我们不能说:“不能!”强烈的拒绝会让顾客对你反感。当遇到这种问题的时候,我们要把顾客的问题绕开,不要直接回答,因为只要一进入价格谈判我们都会比较被动。此时钱在顾客手里,而我们的优势是产品,因此我们要让顾客充分了解产品。任何顾客来买东西都会讲价的,应

    房产销售宝典昨天11:15
  • 经纪人签单谈判:快速成交不可不知的要素

    经纪人签单谈判:快速成交不可不知的要素

    谈判过程中如何有效地说服客户?(1)断言的方式经纪人员如果掌握了充分的房源信息及确切的客户情报,在客户面前就可以很自信地说话,不自信的话是缺乏说服力的。有了自信以后,经纪人在讲话的尾语可以作清楚的、强劲的结束,由此给对方确实的信息:如“一定可以使您满意的”。此时,此类语言就会使客户对你介绍的房子产生一定的信心。

    房产销售宝典昨天11:08
  • 经纪人为什么老是不开单?先看这些错误示范你中了几条?

    经纪人为什么老是不开单?先看这些错误示范你中了几条?

    有很多的房产经纪人让人看了觉得心疼,因为他们终日在街头忙碌,衣服湿了又干,干了又湿,可是奇怪的事就是总是不开单,这到底是为什么?1、低声下气地给客户打电话,小心翼翼问客户什么时候过来看房你卖房是在骗客户还是在害客户?说到底,你还不是为了帮客户买到称心如意的房子,找到一个满意的家!还不是为了帮客户投资理财,财富越积越多!何必这么低声下气的!

    房产销售宝典昨天11:01
  • 到售楼部去,才能感受楼市的真实温度

    到售楼部去,才能感受楼市的真实温度

    我们先来做个小调查:端午假期,大家去看房了吗?端午是上半年最后一个小长假,也是感受当下楼市温度难得的契机。借着旅发大会在元氏召开的热度,石家庄南部的几个项目着实火了一把。即使不去现场,只要朋友圈有做房产中介的朋友,一定能感受到“万人到访”、“开盘热销”这些楼市上升期才有的景象。其实不止城南片区,和平路沿线的棉五、石钢等板块都在整装待发;东北二环片区的两大项目先后首次开盘,一个卖了1.62亿,一个卖了近2亿,让人们看到了这一片区的无限潜力。

    利锋聊宅昨天10:56
  • A股,疯了吗?为什么疯?

    A股,疯了吗?为什么疯?

    这太刺激了!文|杨国英财经暖男|只说有用的疯狂!持续的疯狂!今天,A股高开高走,这不是一般的高开高走,而是攀云摘月的冲高走势,太刺激了——全天,上证指数疯涨5.71%,深证成指涨4.09%,创业板指涨2.72%。这是A股报复性反弹的第5个交易日——仅仅5个交易日,上证指数暴涨超过11%,创下了近两年的新高。

    国英观察昨天10:13
  • 从人口流向看中国房价走势,醍醐灌顶!

    从人口流向看中国房价走势,醍醐灌顶!

    导读1、广东浙江继续领跑,“二八现象”愈发凸显。2019年我口流动的方向进一步加强了2018年的大趋势,继续呈现“东迁”和“南下”的特征。不过人口的流向变得更加集中,70%以上的人口净迁入量都流向了浙江和广东,“二八”现象愈发明显。2、省内层面:继续向核心城市集中。每个省份内部,只有省会等少数城市是人口净流入的,大多数城市都面临人口净流出的压力。浙江省90%以上的净流入人口,都流向了杭州和宁波,广东主要流向了深圳、广州和佛山。

    房地产导刊昨天10:12
  • 梁朝伟:感谢房产中介,让我赚了十五亿!找一个靠谱的中介买房,能让你的身家翻几倍!

    梁朝伟:感谢房产中介,让我赚了十五亿!找一个靠谱的中介买房,能让你的身家翻几倍!

    梁朝伟的影帝地位毋庸置,忧郁迷人的眼神。圈姐从小的梦中情人!但谁又知道梁朝伟其实是一个深藏不露的一代楼王!他厉害到什么地步?通过投资,从最初的500万本金,已升至如今的15亿!刘嘉玲曾说,梁朝伟买房比她出手狠!而且很专业。是谁让梁朝伟如此疯狂买房坐拥15亿房产?并不是刘嘉玲推波助澜,而是背后的一个神秘人。

    多多买房参谋昨天10:12
  • 2020年刚需买房攻略!

    2020年刚需买房攻略!

    任何事情从0到1都是最难的,买房这种需要技巧、时机、勇气的事更是如此。对于刚需而言,掏空了“六个钱包”凑出的首付,未来还要省吃俭用稳定自己的现金流,面对的压力可想而知,纠结无处不在。为了帮助大家买到好房,我专门写了一篇针对刚需购房者的文章,请您耐心阅读并转发亲友,一定获益良多。01放弃完美刚需想要买什么样的房子?这个问题闭着眼睛都能回答:房子要大,要新,最好带大花园,大阳台,离公司近,能上名校,能看到升值潜力,如果是个四房就更完美了...

    楼市团长昨天10:12
  • 如果预期房价上涨50%,你还会心急火燎的卖房吗?

    如果预期房价上涨50%,你还会心急火燎的卖房吗?

    上篇文章,应该是开启了很多人的心智。很多时候,我们会在嘈杂的世界里迷失了自己,然后也就停止了思考。如果我们能够冷静下来,一切困惑、迷茫、痛苦、羁绊或许就会化为乌有!这个时候,讨论还要不要继续卖房的问题,本身就是一个难度非常大的问题,因为大家都非常清楚,卖房最好的时候早就过去,次好的时候也已经过去,而目前调控的枷锁没有去除,又遭遇了世界级的疫情肆虐,实体经济遭遇了前所未有的打击,这个时候,讨论卖房本身就有点“不合时宜”。

    房产投资人昨天10:11
  • 这个城市的房价,悄悄涨了不少

    这个城市的房价,悄悄涨了不少

    每一个睿智的灵魂都关注了「子木聊房」正文2979字,预计阅读时间:14.12分钟文/子木团队昨天一个关注我3年的女读者连夜找到我,跟我诉苦。说自己关注的城市,不到半年时间,房价平均涨了2-3千/平米,这个城市的人口并不多,产业也没跟上来,但房价一直呈“阶梯式”上涨,真的看不懂。我问,那你为什么还要关注它?

    子木聊房昨天10:11
  • 大A牛了!攻破3300点,成交逾1.5万亿!券商板块能否继续“领牛”

    大A牛了!攻破3300点,成交逾1.5万亿!券商板块能否继续“领牛”

    点击上方↑↑↑“经济参考报”关注我7月6日,上证指数大涨5.71%,一举攻破3300点。牛市氛围浓郁,“牛市旗手”券商股掀起涨停潮,连带着券商ETF、证券ETF涨停。“牛市旗手”后期走势如何?图片来源:Wind沪指站上3300点我们期盼牛市,但没想到牛市来得这么猛烈。7月6日,上证指数一举攻破3300点,上涨5.71%,深成指涨4.09%,创业板指涨2.72%。两市逾200只股涨停。两市显著放量,成交额突破1.5万亿元,创五年新高,其中沪市成交额为7241.54亿元,深市成交额为8419.46亿元。

    经济参考报昨天10:10
  • 房价永远上涨论,是绝对的真理!

    房价永远上涨论,是绝对的真理!

    中国改革开放已经40余年,伴随着国民经济的快速发展,全国房价也是水涨船高。全国房价已涨到“天花板”了吗?刘全认为,相信许多人对未来房价是涨是跌充满很多疑问。有的人认为房地产市场会崩盘,也有的人仍然看好楼市继续买房子。世界上绝大部分国家房价都在上涨,而且经济发展中的国家,房价比经济发达国家房价更高。房价上涨是由人类社会特定的历史条件和经济发展所决定的。全国房价持续上涨不仅只是市场问题,房价上涨本质上是利益分配与责任承担问题。

    刘全战略研究中心昨天10:09
  • 你怀疑的房子,有人买了;怀疑的价格,有人付了;怀疑的位置,有人要了!买房要趁早:别等全款变首付!

    你怀疑的房子,有人买了;怀疑的价格,有人付了;怀疑的位置,有人要了!买房要趁早:别等全款变首付!

    你怀疑的房子,有人买了你怀疑的价格,有人付了你怀疑的位置,有人要了你怀疑的一切,都解决了你到最后只会怀疑人生了这并不夸张!你以为的淡季,不出门都不知道所谓的“淡季”原来是这样。抢房现场热火朝天,不知道的还以为是在抢白菜!每说到买房,肯定就会有人跳出来说了,“买什么买,房价马上就要跌了,现在谁买房谁是傻子!”可事实上,往往就是这些人口中的傻子因为买房赚的钵满盆满!而那些一直叫嚣着不买房的人,往往都在一波又一波房价上涨中后悔不已。

    多多买房参谋昨天09:51
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